Com casa cheia, Acigabc sedia Encontro de Síndicos e Administradoras de Condomínios

Segurança nos condomínios e a boa escolha de uma administradora foram pontos altos do evento
Da esq. p/ dir.: Gebara, Bigucci Jr, Paula Santos e Rossi Paschoal
Mais uma vez com lotação esgotada, o Secovi-SP, em parceria com a Acigabc - Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC, representante regional do Sindicato, realizou o Encontro Secovi de Síndicos e Administradores de Condomínios do Grande ABC em 2006, abordando temas atuais e palpitantes, a partir da palavra de especialistas do setor.

A coordenação dos trabalhos ficou sob a responsabilidade de Milton Bigucci Jr. que, com maestria, substituiu seu pai, o vice-presidente do Interior do Secovi-SP, Milton Bigucci, impossibilitado de prestigiar o Encontro. "É espantoso poder constatar de perto o quão de complexidade envolve o universo condominial", disse, na ocasião, Bigucci Jr.

Cuidados ao contratar uma administradora - Hubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Sindicato, realizou a palestra "Critérios e cuidados na contratação de uma administradora de condomínios", traçando um breve histórico da atividade no País. Gebara evidenciou que o condomínio nada mais é do que uma propriedade imobiliária com vários donos, e que a falta de pagamento de um elo dessa corrente prejudica, automaticamente, o todo.
O tempo trará o remédio - embora já haja uma relativa "passificação" sobre o tema, à luz da atual legislação condominial, as análises feitas pelo assessor jurídico do Secovi-SP, João Paulo Rossi Paschoal, por meio da palestra "Responsabilidade Civil na Administração Condominial" apontaram para uma considerável demanda de tempo e formatação de jurisprudências, até que o novo Código Civil esteja totalmente absorvido e entendido pelo universo condominial. "Ainda temos muitas arestas para aparar", categorizou o especialista. "Nós do Secovi procuramos dar uma visão sensata e o mais segura possível sobre o proposto", afirmou o advogado.
Violência, a "bola da vez" - "Infelizmente, não há novidades no campo de medidas efetivas para afastar a violência nos condomínios, só mesmo o fato de que ela se alastrou ferozmente pela sociedade de uma forma geral". Com essa constatação, o delegado de Polícia Seccional de São Bernardo do Campo e São Caetano do Sul, Marco Antonio Pereira Novaes de Paula Santos, abriu seu discurso sobre Segurança Patrimonial. "Nosso maior problema diz respeito às invasões violentas, que geram traumas e pânico entre moradores", refletiu Paula Santos. O delegado atribui grande parcela de responsabilidade aos condôminos, no que tange à "vulnerabilidade" encontrada nos edifícios. Contudo, admitiu a astúcia cada vez mais afiada dos meliantes. "Quando eles querem, cumprem seus nefastos objetivos a qualquer preço. É uma triste realidade atual, haja vista os recentes acontecimentos em São Paulo", afirmou.

O Encontro Secovi de Síndicos e Administradores de Condomínios do Grande ABC contou com patrocínio de Varig Brasil e apoio de jornal Diário do Grande ABC. Ao final, os participantes foram convidados para um coquetel de confraternização.

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