Quem deseja financiar uma residência terá muitas oportunidades à disposição no 4º Feirão da Casa Própria, promovido pela Caixa Econômica Federal, na cidade de São Paulo, a partir de 14 deste mês.
O evento vai reunir mais de 90 mil imóveis, entre novos e usados (60 mil), ofertados com valor de mercado com possibilidade de financiamento pela Caixa, para pessoas físicas.
Para o Grande ABC há disponível cerca de 1.160 imóveis novos - a maior parte concentrada em São Bernardo. São apartamentos de dois a quatro dormitórios e os valores vão de R$ 79.500 à R$ 277 mil.
Segundo o gerente de Habitação Regional da Caixa, Marcelo Damião, a expectativa é de que haja 800 unidades usadas no Grande ABC.
As unidades oferecidas pela própria Caixa (imóveis retomados de mutuários inadimplentes), pelas construtoras e incorporadoras, têm a garantia de financiamento, que pode chegar a até 100% do valor do imóvel. As linhas de financiamento atendem a todas as faixas de renda familiar e possuem prazo de pagamento de até 30 anos. O financiamento pode ser feito utilizando o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) ou pelo sistema SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo).
O principal atrativo é que o cliente poderá adquirir seu financiamento na própria feira. Isso porque o evento irá reunir num único espaço construtoras, corretores, cartórios e técnicos da Caixa - responsáveis por analisar e autorizar os financiamentos. "Para isso basta o mutuário escolher o imóvel e fazer a simulação de financiamento. É necessário estar munido de RG, CPF, carteira de trabalho, comprovante de residência e de renda, além da cópia do imposto de renda", explica Damião.

A instituição pretende aplicar R$ 20,3 bilhões em financiamentos em todo o País neste ano, dos quais R$ 16,5 bilhões são destinados para operações com pessoas físicas.

USADOS
As unidades oferecidas pela instituição, como foram tomadas de inadimplentes, estão com documentação legal e quaisquer dívidas anteriores quitadas. Porém, no caso de proprietários antigos ainda estarem na residência, cabe ao novo mutuário fazer acordo para que saíam, arcando, inclusive, com qualquer gasto judicial para que isso seja feito.

Serviço
Local: Expo Center Norte - Pavilhão Azul - São Paulo/SP
Período: 14 a 18 deste mês
Horário: quarta das 15h às 20h; quinta a sábado, das 10h às 20h; e domingo das 9h às 15h

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