A incorporadora e construtora Rossi vai investir R$ 320 milhões em empreendimentos no Grande ABC. Santo André e São Caetano serão contempladas com prédios e casas, com lançamentos previstos para agosto. A informação é do diretor da regional São Paulo da Rossi, Marcelo Dadian.

Segundo ele, São Bernardo e Diadema também estão nos planos da empresa. “Essa é a primeira vez que vamos investir no Grande ABC. Após pesquisarmos, percebemos na região um grande potencial em relação às áreas para construção e expansão econômica e, principalmente, uma boa qualidade de vida. Ideal para expandirmos nossos empreendimentos”.

São Caetano receberá um investimento de R$ 200 milhões para o lançamento do Pátio Catalunya, uma área de 44 mil m², que contará com oito torres. Os apartamentos devem variar de 96 m² a 180 m², com três ou quatro dormitórios. A localização escolhida pela incorporadora foi a Avenida Presidente Kennedy.

"A área é bem localizada e a cidade é praticamente uma extensão de São Paulo. Teremos um grande espaço de lazer com uma ótima infra-estrutura”, destaca Dadian.

Em Santo André, serão investidos R$ 120 milhões para a construção de um mix de casas, praças e prédios, todos localizados em uma mesma área com 140 mil m², na Avenida dos Estados. As instalações, que pertencerão ao segmento de baixa renda, devem variar de 48 m² a 85 m². “Para oferecer uma maior comodidade aos moradores dessa área, construiremos também um pequeno centro comercial”, destaca o diretor. “Santo André é uma ótima cidade, na qual as pessoas apresentam potencial de aquisição dos nossos projetos”, diz.

De acordo com Dadian, o prazo máximo para a entrega dos empreendimentos na região é de três anos.

O diretor afirma que todas as áreas foram estudadas antes da realização dos lançamentos. “Primeiro observamos a cidade e o poder aquisitivo das pessoas, e também a demanda de classes. Temos planos permanentes de pesquisas na região”, destaca.

Segundo ele, a economia estável vem favorecendo o setor da construção civil, principalmente em relação ao aumento dos créditos e menores taxas de juros. “Estamos em uma boa fase e isso favorece ainda mais as novas construções”, argumenta Dadian.

Ele ressalta ainda que os novos empreendimentos na região poderão ser financiados em até 20 anos por meio de bancos parceiros da Rossi, como a Caixa Econômica Federal, HSBC, ABN Amro, Santander e Bradesco.

"Os financiamentos favorecem um surgimento maior de um público com capacidade de compra”, ressalta o diretor financeiro da empresa, Marco Antônio Pedroso.

"Temos à nossa disposição R$ 3 bilhões para novos empreendimentos no País. Essa quantia é suficiente para a realização de 33 mil construções, previstas pela empresa, em que 15 mil serão para os próximos três anos”, comenta o diretor financeiro da Rossi Marco Antônio Pedroso.

PERFIL - Existente há mais de 20 anos no mercado imobiliário, a Rossi incorporadora e construtora de imóveis residenciais e comerciais está presente em 30 cidades de 11 Estados brasileiros (CE, RN, PE, BA, MG, ES, SP, RJ, PR, SC, RS).

A empresa realiza empreendimentos para todas as faixas de renda. A companhia tem seu foco de negócios voltado à classe média e a população de baixa renda.

Segundo o diretor financeiro, a construtora vem investindo forte no segmento econômico, no qual oferece empreendimentos que variam de R$ 45 mil a R$ 130 mil, apresentando prestações mensais a partir de R$ 215 (durante a obra) e R$ 370 (após a entrega).

"Nosso mercado para baixa renda está crescendo bastante. Nos últimos três anos, 92% das nossas unidades foram vendidas antes do término da construção”.

Ele afirma ainda que o diferencial da emprsa está nos projetos arquitetônicos, acabamento e sustentabilidade.

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