Cada vez mais o sonho da casa própria se torna realidade. Somente no Grande ABC, o volume de financiamento habitacional atingiu, em maio, a histórica marca de R$ 26 milhões, patamar 8% maior que os empréstimos realizados em janeiro, segundo a Caixa Econômica Federal.

No Brasil, os créditos imobiliários contratados pelo SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos) totalizaram R$ 1,438 bilhão, novo recorde de aplicação em num só mês, superando o volume de março de 2007 quando foram contratados cerca de R$ 1,322 bilhão. O valor alcançado viabilizou a construção e a aquisição de 16,2 mil unidades habitacionais, de acordo com estimativas da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança). Com isso, a entidade acredita que esse desempenho mostra que há grande probabilidade de o volume de crédito superar os R$ 11 bilhões este ano, o que deve financiar a compra de 150 mil imóveis.

 “Para o consumidor, o acesso a um empréstimo desse tipo nos bancos está menos restrito. Facilidades como prazos estendidos para 20 anos, valores maiores de financiamento e maior possibilidade de comprometimento de renda proporcionam o comprador ter mais capacidade de adquirir um imóvel”, afirma Maria José Sene, gerente regional da Caixa Econômica Federal.

Nos cinco primeiros meses do ano, o volume de recursos alocados ao mercado supera R$ 5,53 bilhões, um crescimento de 70% comparativamente ao mesmo período do ano passado. “Os empréstimos para a casa própria vêm, quase que na mesma quantidade, de recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) e da Caixa Econômica Federal.

Na região, o valor médio das unidades adquiridas é de RS 70 mil”, conta Maria José. Para ela, a razão de o crédito imobiliário manter o ritmo de expansão nos últimos meses é o crescimento da quantidade de pessoas que realizaram empréstimos, e não os valores dos financiamentos que aumentaram.

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