Os interessados em comprar uma casa própria terão boas opções de imóveis na região para escolher a partir deste fim de semana. A Caixa Econômica Federal lançou novas concorrências públicas para venda de bens de sua propriedade e da Emgea (Empresa Gestora de Ativos).

O total de imóveis à venda no Grande ABC chega a 97, com alguns empreendimentos 40% mais baratos do que o valor de mercado, o que pode representar até R$ 41,6 mil de desconto. A maioria deles está localizada em São Bernardo (56). Em Santo André e Diadema também são encontradas ofertas de unidades: 17 e 16, respectivamente.

“A principal vantagem para quem compra esses imóveis são os preços atrativos, já que a documentação do imóvel é de responsabilidade das vendedoras (Caixa e Emgea). Além da grande variedade de unidades, há linhas de financiamento acima de R$ 80 mil que podem ser parceladas 100%”, afirma Maurício Cruz Azevedo, gerente de vendas de imóveis da Caixa.

Ele conta que nas novas concorrências públicas serão oferecidos tanto apartamentos quanto casas, que possuem de um a três dormitórios. A média de preços das unidades é de R$ 40 mil. “No entanto pode-se encontrar imóveis por R$ 15 mil. Por se tratar de uma concorrência pública, com as propostas o valor final do bem adquirido sobe no máximo 5%”, explica Azevedo.

Nesta modalidade de compra de imóveis lançada pela Caixa é permitida a participação de qualquer pessoa física ou jurídica, sendo a única exigência um depósito a título de caução referente a 5% do valor mínimo de venda.

“O único contratempo neste tipo de aquisição são os mutuários. Cerca de 60% da carteira oferecida são de imóveis ocupados, o que pode levar o comprador a esperar por mais de 60 dias para morar no imóvel adquirido.”

Os interessados que desejam contar com financiamento ou utilizar recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) podem comparecer a qualquer agência da Caixa Econômica Federal para obter as informações necessárias.

Para ter conhecimento da lista completa dos imóveis oferecidos no Grande ABC, o interessado deve acessar o site www.caixa.gov.br e clicar no link “Imóveis à venda”. Neste endereço também é possível ler os editais de concorrência pública de cada imóvel ofertado.

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