Alugar um imóvel no Litoral Sul do Estado neste feriado de Carnaval está mais caro do que no ano passado. É o que mostra pesquisa feita pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo). O levantamento comparou os preços praticados durante o mesmo período de 2006 em 67 imobiliárias que atuam em 12 cidades da Baixada Santista.

No Litoral Sul, uma quitinete que custava R$ 70 por dia agora não sai por menos de R$ 80 – alta de 14,29%.

No caso dos apartamentos, a maior diferença foi nos de um dormitório. Estes tiveram um crescimento de 9,63%, com a diária subindo de R$ 101,25 para R$ 111.

Situação diferente é a da região central da Baixada, que registrou queda de 8,47% nos preços das residências com dois quartos.

Para o presidente do Creci-SP, José Augusto Vianna, isso demonstra um novo comportamento dos veranistas. “Aos poucos, se dissemina a avaliação de que há cidades do Litoral Sul com estrutura de lazer e segurança tão boas quanto às do Litoral Norte e do centro”, diz. “A lei de oferta e procura se encarrega do resto”, aponta.

Apesar deste quadro, o Litoral Sul ainda está com as menores taxas para quem pretende passar o feriado na praia. “Provavelmente os preços irão se igualar conforme a data se aproxima”, alerta. “Creio que esta semana é a hora certa para quem quer alugar no Litoral”, afirma.

Dicas - A época é favorável, mas é bom estar atento a alguns itens antes de alugar o imóvel. Procure sempre um corretor de confiança, de preferência alguém com quem já tenha tido contato. Se possível, visite o local antes de fechar negócio para se prevenir de possíveis estelionatários. Elabore um contrato detalhado que contenha desde os itens básicos como valores e formas de pagamento até número de talheres, pratos, panelas e bens dentro e fora do imóvel.

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